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おぱよハート

 投稿者:カナ  投稿日:2009年11月27日(金)09時20分54秒
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  由香すごいっーありがとう♪
俄然、5LDK30万以内で検索してたけど、そんな問題があったのね…
じゃあまずはひつじ見てみます!!!!
 
 

シェアハウス

 投稿者:のり  投稿日:2009年11月26日(木)20時20分35秒
返信・引用
  ゆかーありがとハートx2
詳しく問題羅列してくれて、めっちゃ分かりやすいですキラキラ

のりこも知り合いとかに少し聞いたり、調べたりしたところ、シェアハウスかゲストハウスがいいんじゃないかと思ったょー!

ただ、うまく⑤人ないし、うちらのグループだけで住めるかってトコが課題だったり台風

井上さん暇なんで、これからも色々調査隊しときますっ=3
 

問題顕在化

 投稿者:ゆか  投稿日:2009年11月26日(木)19時24分13秒
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  不動産やってる人に聞いてみました。
問題が色々浮上

①保証人は誰?
貸す側の気持ちになると分かるんだけど、
こっちが何人で住もうが、大家さんとしては
『毎月きちんと25万円払ってくれる人』
に貸したい。
となるとうちらの誰か1人でも月25万払える相当の収入が必要。
→該当せず。借りられる可能性はほぼゼロ。
→最善は誰かの親が借りて、娘達5人で住みます、と大家さんに言い、それが認めてもらえて初めて契約成立。

②単純計算25万÷5人=5万円では借りられません
敷金・礼金の他に前もって3ヶ月分くらいの保証金を要求されること多い。
住むのが1年限定なのであれば、1年で実質15ヶ月分、つまり月6~7万相当の家賃になる。

③そして何より5LDKはあまりない。
さらに部屋冷暖房完備、クローゼット有等を考えると条件はだいぶ厳しいようです。

良い点としては12~3月は賃貸が活発になる時期なので量はある。
(ただし同時に迷っているとすぐなくなる)

私が聞いた方によると、
私達の求めている条件を総合すると
'share house'がいいのでは?
とのこと。
share houseとは8~15部屋くらいの部屋数がある物件を分けて貸すもの。
通常知らない人が隣の部屋に住んでる、てことになるんだけど、
上手く探せば5人住まいのようにできるかも。
通常敷金・礼金なし、短期間でも入退室可。

専門サイトも教えてもらいました。
「ひつじ不動産」でググると出てきます。

携帯サイトも有
 

(無題)

 投稿者:ユカ  投稿日:2009年11月20日(金)07時12分32秒
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  香菜ありがつハート
私も見てるー!のりとも話してたんだけど、全然ないしそして高いー!!
てか高いのと安いのの差がめちゃめちゃ激しくない?

田園都市線沿いとか有楽町線沿いとかは比較的あるけど代々木は1個も見つからず…´Д`

私不動産やってる知り合いに聞いてみてるとこです
 

みんな見てる?

 投稿者:かなつぺ  投稿日:2009年11月20日(金)00時01分58秒
返信・引用
  カナはなにげに物件を携帯で探して間取りとかみるのがくせになってまつ晴れみんなどぉ?見てないかな…上原結構高くない?  

ありがとハート

 投稿者:かなつぺ  投稿日:2009年11月 9日(月)22時58分53秒
返信・引用
  洗面所も二個だといいね♪  

アニプロジェクト始動

 投稿者:ゆか  投稿日:2009年11月 9日(月)21時16分55秒
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  5LDK 家賃25万 トイレ2つ  

teacup.掲示板 START!

 投稿者:teacup.運営  投稿日:2009年11月 9日(月)21時11分41秒
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  掲示板が完成しました!
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